藍灣半島錄連天台買賣 用家以每呎5,715元入市

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，藍灣半島連天台單位附設內置樓梯，私隱度高，屬市區罕有設計，不乏識貨之人青睞，4月份藍灣半島便錄得2宗連天台成交個案，當中包括新近易手的6座一個頂層連天台單位，單位建築面積773方呎，天台面積482方呎，一名用家睇樓後被屋內雅緻的裝修吸引，即時出價441.8萬元承接，折合呎價5,715元。

據悉，賣方在07年以430萬元購得物業，持貨約兩年，現將物業轉售，帳面獲利11.8萬元離場。

楊家寶續稱，藍灣半島本月至今累積34宗成交，平均成交呎價4,919元。現時，屋苑放盤量約230個，較月初減少約20%，平均開價為每方呎5,600元，當中只有14個連天台單位放盤，業主意向呎價由5,900元起。