盈翠特色戶連錄買賣 總值逾千五萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，受惠換樓客追捧，盈翠半島本月大單位交投明顯增多，當中更不乏相連單位之買賣，該行昨天便一口氣錄得兩宗自製相連單位買賣，成交總值高逾1,500萬元，其中一宗成交涉及8座中層EF單位，建築面積合共1,505方呎，成交價748萬元，折合每呎4,970元；賣方在去年1月樓市高峰期以780萬元一併購入兩伙，然後自行打通自用，現帳面損失32萬元離場。

另外，一名買家亦在日前斥資773.8萬元購入2座極高層的E及F兩伙相鄰單位，計劃日後打通自用：E室建築面積849方呎，成交價450萬元；F室建築面積656方呎，成交價323.8萬元，折合兩伙總面積1,505方呎，折合每呎5,142元。上述兩伙業主分別在99及05年購入單位，總作價658萬元，現兩伙帳面利潤合共115.8萬元。

李傑華續指，盈翠半島本月至今已累積28宗成交，已成功超越全月成交量可超越3月份25宗。價格方面，屋苑造價正在攀升，最新報每方呎4,879元，較3月份的4734元上升3.1%。