馬中高層全海兩房呎造4,225元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山中心日前錄得兩宗同呎數單位成交個案，兩名原業主均獲利離場，其中一宗成交涉及3座高層C室，建築面積506方呎，望全海景，成交價213.8萬元，折合每呎售價4,225元。據悉，原業主於06年以178萬元購入上址，今番易手帳面獲利35.8萬元離場，期間單位升價20%。

另一宗同呎數單位成交涉及1座中低層F室，成交價166萬元，折合每呎售價3,281元。據悉，原業主於06年以138萬元購入上址，今番易手帳面獲利28萬元離場，折算期間單位升價20%。

楊震霆補充，連同上述兩宗成交，馬鞍山中心4月至今累錄約9宗二手買賣，平均成交呎價3,810元。現時，馬鞍山中心有約96個買賣放盤，單位開價介乎每方呎2,954至4,845元不等。