投機者短炒沙田中心得米 377呎好價166萬沽 3個月獲利12萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，樓市氣氛高漲，不少投機者見好即收，沽貨獲利離場，該行剛錄得沙田中心一宗短線轉手個案，一名投機者將持有僅3個月的細單位以「好價」166萬元沽出，帳面獲利12萬元離場。

徐子豪表示，上址成交為沙田中心廣寧大廈高層E室，建築面積377方呎，成交價166萬元，折合每呎4,403元，造價較同類型單位最少高出5%。據報，賣方在今年1月才以154萬元購入物業，現帳面獲利12萬元離場，折算期間單位升價8%。

徐子豪補充，沙田中心4月至今暫錄19宗二手買賣，平均成交呎價約3,949元；現時，沙田中心有約150個放盤待售，平均開價約每方呎3,900元。