利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（13 - 19/4）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（13 - 19/4）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，兩大新盤「栢慧豪廷」及「譽‧港灣」熱賣，消耗大批購買力，藍籌屋苑二手交投有所放緩，惟影響尚算溫和。綜合利嘉閣地產最新分行數據所得，十大活躍成交屋苑於上周（13 - 19/4）共錄188宗二手買賣，較前周（6 - 12/4）的215宗減少13%，但綜合成交量仍遠高於150宗正常水平，可見買賣市況依然活躍。

在十大活躍成交屋苑當中，有7個屋苑的成交量報跌，一周減幅介乎6%至56%不等，藍籌屋苑除了沙田第一城交投保持勁勢外，位列首席、季席的美孚新村及太古城的成交量，便見分別下跌16%及21%。除此之外，新盤栢慧豪廷單位售罄，搶佔大量購買力，同區嘉湖山莊交投未見起色，成交量排名仍在十大排名以外。儘管如此，個別屋苑如新港城及藍灣半島等，則憑藉造價低水之利，吸引買家繼續追捧物業，刺激買賣交投逆市增加17%及75%，表現突出。

陳大偉指出，「栢慧豪廷」雖已銷售告一段落，個別向隅買家或會回流二手市場置業，支持大市，然而，大型項目「領都」及「半山壹號」二期可能緊接登場，市場焦點仍會繼續在停留一手市場，相信未來數周二手交投大概只能維持平穩。