碧瑤灣「樓王」1,980萬售 每呎8,491元 3年升值38%

利嘉閣地產至尊豪宅碧瑤灣分行經理陳炳強表示，該行日前錄得一宗碧瑤灣理想造價成交個案，涉及單位位於28座極高層，單位建築面積2,332方呎，連車位，成交價1,980萬元，每呎售價8,491元。由於上述單位無論景觀、層數、座向均屬屋苑中最優質，加上同類型放盤單位甚少，故成交價略高於市場水平。

據悉，賣方於06年中斥資1,435萬元購得上址，如今將單位轉手，三年帳面賺545萬元離場，期間單位升值38%。

陳炳強續稱，碧瑤灣4月份暫錄得8宗二手買賣，平均成交呎價7,500元。目前，碧瑤灣有約100個買賣放盤，業主開價由每方呎5,300餘元起至1萬元不等，開價高低視乎單位面積、樓層及景觀而定。