欣廷軒兩房售246.8萬 呎價逾4,700元 重返去年中水平

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，樓市走勢穩步向好，用家入市憂慮有所減少，帶動不少新晉屋苑成交量價急速上升，沙田欣廷軒便屬其中一例，該行新近錄得一宗優質單位買賣，成交呎價高見4,700元，造價重逾去年京奧舉行時水平。

楊浩賢表示，上址成交為欣廷軒5座高層H室，兩房開則，建築面積525方呎，成交價246.8萬元，每呎售價4,701元。據悉，賣方在02年以198萬元向發展商購得單位，持貨7年後轉手，現帳面獲利48.8萬元離場，折算期間單位升價25%。

楊浩賢補充，欣廷軒4月至今累錄4宗二手買賣，平均成交呎價報4,392元。現時，欣廷軒有約60個二手放盤待售，平均開價約每方呎4,500元。