帝堡城兩房「玻璃屋」售318萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，換樓流轉力度近日明顯增強，沙田區三房或貴價兩房單位買賣亦受惠增加，就如帝堡城為例，屋苑上半月累錄6宗買賣，成交量對比上月同期激增5倍，新近一宗成交涉及極為優質的高層「玻璃屋」成交，單位位於1座高層H室，建築面積726方呎，由於擁有客廳擁有落地玻璃，景觀較中低層單位優勝，故以理想價318萬元易手，折合每呎售價4,380元。

據悉，原業主於07年次季以315.5萬元購得單位，持貨兩年至今將之轉手，帳面輕微獲利2.5萬元離場。

楊浩賢補充，帝堡城本月平均成交呎價報4,400元，較上月同期的4,011元，上升9.7%，升勢凌厲。現時，帝堡城有約100個二手放盤待售，業主開價約為每方呎4,300元。