用家即睇即買蔚藍灣畔高層 呎價4,624元甚理想

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔一行高級經理黃展望表示，近月將軍澳區交投暢旺，貨源消耗甚速，靚盤賣一間、少一間，猶疑用家近日入市更見加快步伐，其中一名用家更剛剛透過該行，「即睇即買」蔚藍灣畔6座高層D室自用，單位座向東南，建築面積878方呎，成交價約406萬元，折合每呎約4,624元，造價理想。

黃展望補充，賣方在03年底斥資238萬元購入物業，是次將單位出售，帳面獲利168萬元，折算期間單位升價71%。

黃展望續指，蔚藍灣畔4月至今暫錄18宗買賣個案，平均成交呎價為4,476元；由於屋苑近月交投暢旺，所以放盤量已下跌目前約200個的偏低水平，單位平均開價約每方呎4,800元。