康怡G座748呎連約售418萬

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋表示，該行剛錄得康怡花園G座中高層5號室連租約成功出售，建築面積748方呎，造價418萬元，折合成交呎價5,588元，而租金回報率則約4.3%。

施遠洋指出，賣方在05年中以383萬元購入物業收租，是次將單位連租約轉售予另一長線投資者，帳面獲利35萬元。

施遠洋續稱，康怡花園近期交投活躍，單是復活節4天假期期間，已錄得18宗成交，而4月份至今則累積錄得39宗買賣個案，平均成交呎價約5,300元。康怡花園現有約170個放盤待沽，平均叫價約每方呎5,800元。