新盤熱賣助燃 樓市進一步升溫 用家呎價2,679元入主映灣園兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（B組）經理鄭健糧表示，新盤熱賣，二手市場在熾熱氣氛帶動下，交投亦相當活躍。該行新近促成一宗用家入市個案，一個映灣園高層兩房單位以195萬元易主，呎造2,679元。

鄭健糧指，上述成交涉及映灣園6座高層E室，建築面積728方呎，兩房開則，望正南山景，成交價195萬元，折合售價2,679元。賣方在07年初以177萬元購入上址，今番易手帳面獲利18萬元。

鄭氏稱，映灣園4月至今累錄約30宗二手買賣，平均成交呎價2,732元，成交量價對比上月同期分別上升1倍及2.5%。現時，映灣園有約900個買賣放盤，平均開價介乎每方呎3,228至5,460元。