換樓客822萬購維港灣1,205呎

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，一名西九龍換樓客日前透過該分行，購入維港灣7座中層A室自用，單位建築面積1,205方呎，成交價822萬元，折合每呎6,822元，造價合理。

據了解，賣方早在98年底以650萬元購得物業，一直自住至今才將單位出售，期間單位升值26%，帶挈業主帳面獲利172萬元。

馮樹勳指出，維港灣4月至今暫錄26宗買賣個案，平均成交呎價為5,772元；不過，由於有部分業主最近因應市況反價，估計屋苑下半月交投將略為放緩。目前，維港灣約有380個放盤單位，單位開價介乎每方呎4,900元至8,100元水平，開價高低視乎樓層及景觀而定。