租客235萬購映灣園升格業主

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）經理范偉康指出，一名東涌租客受市場氣氛感染，決定「轉租為買」，剛剛透過該分行，斥資235萬元購入映灣園2期8座高層D室自用，單位為三房戶型，建築面積865方呎，折算每呎2,717元，造價合理。

賣方在04年8月以210萬元購入物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面獲利25萬元。

范偉康補充，映灣園近月交投相當暢旺，4月至今暫錄得25宗買賣個案，平均成交呎價約2,753元；由於不少盤源已被市場消化，所以映灣園現時放盤量略為減少至872個，平均叫價約每方呎3,255元，相信受部分業主放盤態度轉趨強硬影響，放灣園交投料將稍為放緩。