麗城3期沽267萬 呎價3,156元

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚表示，麗城花園本月表現持續強勁，本月至今累積25宗成交，相信全月成交量將超越上月全月29宗。

羅逸愚指，該行剛錄得麗城花園3期1座低層A室易手，單位望園景及開揚山景，建築面積846方呎，成交價267萬元，折合呎價3,156元，造價合理，承接買家為用家。據悉，原業主於去年初以266萬元購入上址，持貨一年多，現帳面微利1萬元離場。

麗城花園現有316個放盤待售，業主意向呎價徘徊3,200元。羅逸愚續稱，由於大部份業主不肯將單位平售，以致屋苑造價逐步提高，若情況持續，相信會減慢買家入市步伐，導致買賣交投放緩。