投資者175萬連約買偉華收租

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，買樓收租回報穩定兼理想，投資者購入連約單位個案不斷出現，該行新近錄得偉華中心一宗連租約單位的買賣，作價175萬元。

徐子豪表示，上址成交為偉華中心1座中層B室，兩房開則，望山景，建築面積483方呎，連一份在明年第三季屆滿、月租8,000元的租約易手，成交價175萬元，折合每呎3,623元，租金回報則為5.5厘。據悉，賣方在07年初以127萬元購入物業，現帳面獲利48萬元離場，期間單位升價38%。

徐子豪補充，偉華中心4月上半月已累錄10宗二手買賣，平均成交呎價3,786元，成交量價對比上月同期分別上升1倍及1.6%。現時，偉華中心有約100個放盤待售，開價介乎每方呎3,300元至4,200元不等，入場費最少150萬元。