蔚藍灣畔高層呎價4,624元 業主大幅獲利逾168萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，近日樓市交投暢旺，將軍澳坑口站兩大屋苑蔚藍灣畔及東港城亦頻頻錄得成交，新近便有兩宗，兩位業主一賺一蝕離場。

劉卓豪表示，涉及單位為蔚藍灣畔6座高層D室，東南單邊，望山景，建築面積878方呎，成交價406萬元，每呎售價4,624元。賣方於03年底斥資237.5萬元購入上址，現帳面大幅獲利168.5萬元離場，折算期間單位升值71%。

東港城97業主沽貨蝕讓71.4萬元

另一宗為東港城的蝕讓成交個案，單位位於6座高層C室，建築面積592方呎，成交價228萬元，每呎售價3,851元。據悉，原業主於97年初斥資299.4萬元購入上址，現帳面蝕讓71.4萬元離場。

劉卓豪續稱，蔚藍灣畔及東港城4月份至今暫已分別錄得20宗及10宗二手買賣，平均成交呎價報4,624元及3,650元，表現相當不俗。