維港灣交投量突破上月全月數字 高層海景單位每呎5,711元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行區域經理封重勳指出，維港灣樓價反彈幅度不及毗鄰帝柏海灣及柏景灣，具備「追落後」條件，吸引買家入市追捧，帶動交投起飛，本月迄今累積26宗買賣，已超越上月全月數字，表現突出，平均成交呎價亦按月漲近5%至5,770元。

封重勳續稱，該行新近錄得維港灣5座高層D室易手，單位望海景，建築面積928方呎，成交價530萬元，折合呎價5,711元。賣方在98年底以457萬購入物業，現帳面獲利73萬元，期間物業升值16%。

此外，帝柏海灣剛亦連錄兩宗成交，其中5座高層H室，建築面積820方呎，獲用家以520萬元承接，每呎售價6,341元，造價理想；賣方在06年斥資470萬元購得上址，現帳面獲利50萬元，賺幅11%。另3座中層E室，建築面積818方呎，成交價508萬元，折合呎價6,210元；以賣方00年一手入貨價349.6萬元計算，是次轉讓帳面大賺158.4萬元離場，期間樓價飆升45%。