海典灣同日兩錄獲利成交 高層海景戶呎價貼近4千

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，海典灣近日連錄獲利成交個案，其中一宗成交涉及海典灣6座高層C室，建築面積655方呎，屬海景單位，成交價260萬元，折合每呎售價3,969元。據悉，原業主於06年以230萬元購入上址，今番易手帳面獲利30萬元離場

另外，同座中高層F室亦錄得成交，單位建築面積605方呎，成交價220萬元，折合每呎售價3,636元。據悉，原業主於02年以180.3萬元購入上址，今番易手帳面獲利39.7萬元。

楊氏稱，海典灣4月份累錄約3宗二手買賣，平均成交呎價3,801元。現時全屋苑約有124個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,532至6,341元。