連租約單位搶手 用家加入戰圈 城中駅極高層呎價4,678元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行經理張向榮表示，近日二手市場交投暢旺，用家頻頻出動睇樓，當中有不少選擇購入連租約單位，皆因該類物業向來有一定折讓，同時買家亦不急於短期內遷入，故成為不少睇樓人士心水目標。該行新近便錄得一宗城中駅連租約單位易手，用家斥資560萬元購入物業。

張向榮指，成交單位為城中駅8座極高層C室，兩房間隔，建築面積1,197方呎，成交價560萬元，折合呎價4,678元。據悉，原業主於06年以571萬元向發展商購入上址，持貨至今將之易手，帳面虧損11萬元離場。

張向榮續稱，城中駅4月份暫錄得逾10宗買賣，平均成交呎價約4,300元。現時，城中駅有約1,050個買賣放盤，單位平均開價每方呎約5,000元左右。