沙田中心分層兩房呎價再越四千關 業主見市好沽貨 帳面獲利34萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，樓市氣氛高漲，不少投資者及用家見好即收，沽貨獲利離場，該行剛錄得沙田中心一宗二手買賣，該名買家將持有僅兩年的兩房單位以「好價」沽出，帳面獲利34萬元離場。

徐子豪表示，上址成交為沙田中心佳寧大廈中層F，兩房開則，望沙田大會堂及史諾比公園，建築面積466方呎，業主最終以188萬元將之沽出，折合每呎4,034元。據報，賣方在07年以154萬元購入物業，現帳面獲利34萬元離場，折算兩年間單位升價22%。

徐子豪補充，沙田中心4月至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價約3,950元；現時，沙田中心有約120個放盤待售，平均開價約每方呎3,900元。