馬中同座兩錄細位買賣 總值384萬 業主雙雙獲利離場 帳面利潤53萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山中心近日連錄兩宗同座同呎數單位易主個案，兩名原業主均獲利離場，其中一宗涉及3座中層B室，建築面積506方呎，成交價186萬元，折合每呎售價3,676元。據悉，原業主於04年以141萬元購入上址，今番易手帳面獲利45萬元，物業期間升價32%。

另外，同座同呎數的高層C室亦轉手，成交價198萬元，折合每呎售價3,913元。據悉，原業主於00年以190萬元購入上址，今番易手帳面獲利8萬元。

楊震霆稱，馬鞍山中心4月至今累錄上述2宗買賣，平均成交呎價3,794元。現時，馬鞍山中心約有96個買賣放盤，單位開價介乎每方呎2,954至4,845元。