維景灣畔頻頻錄成交 勢過60宗大關 中層兩房全海景呎價4,598元

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣（B組）分行經理張向榮表示，維景灣畔承接上月份熾熱氣氛，4月份開首不足10天已錄得逾20宗買賣成交，依此走勢推斷，屋苑大有機會超過3月份整體買賣成交量61宗。

張向榮指出，涉及單位為1座中層D室，外望全海景，建築面積696方呎，成交價320萬元，折合呎價4,598元。據悉，原業主於07年11月升浪中以335萬元購入上址，一直將單位作收租用途，持貨至今現交吉易手，帳面蝕讓15萬元離場。

另一宗維景灣畔新近成交個案，單位為7座中層G室，建築面積678方呎，連租約以288萬元成交，平均成交呎價約4,248元；原業主於07年尾斥資300萬元入市，現帳面蝕讓12萬元離場。

張向榮續稱，現時維景灣畔有約500個買賣放盤，業主意向呎價由3,600至5,500元不等。