用家搶入市連租約單位有價有市 都會駅東南全海呎價破五千

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅二行（B組）分行經理傅志煌表示，該行促成一宗用家入市個案，該名用家眼見近日樓市暢旺，打算在都會駅買樓自住，惟一直未能在屋苑內覓得心水單位，為趕緊入市，遂決定購入一個連租約的東南全海優質戶，待租約屆滿後再收樓自住。

傅志煌指，上址成交涉及都會駅1座極高層G室，建築面積638方呎，望東南全海景致，成交價320萬元，折合呎價5,016元。目前單位正以每月1萬元放租，新買家可享3.8厘租金回報。據悉，原業主於07年中以333萬元購入上址，今番易手帳面虧損13萬元離場。

傅志勝指，都會駅4月至今累錄約11宗買賣，平均成交呎價約4,700元。現時，都會駅約有800個買賣放盤，平均開價約每方呎4,700元。