蔚景園低層兩房望樓售215萬 每呎3,779元 屬市價

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，樓市回春，用家入市明顯加快，近月交投疏落的沙田蔚景園，近日亦有單位獲得承接，涉及單位為2座低層E室，兩房開則望樓，建築面積569方呎，成交價215萬元，折算每呎售價3,779元，屬市價。

據了解，賣方於去年1月斥資205萬元買入上址，持貨年餘至今將之轉售，現帳面獲利10萬元，利潤未被金融海嘯完全吞噬。

徐子豪補充，上址成交屬蔚景園4月份首宗買賣，對上3月份市場則有4宗買賣，平均成交呎價4,136元。目前，蔚景園有約50個放盤待售，單位平均開價約每方呎4,150元。