用家390萬連約買朗逸峰兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣南豐（2）分行助理區域經理蔡詠玲表示，該行日前促成朗逸峰一宗二手買賣，涉及單位為12座高層E室，兩房開則望內園及山，建築面積830方呎，連一份月租1.3萬元的租約一併出售，作價390萬元，折合每呎4,699元；新買家打算等待租約完結後收回自用，在租約期滿前，則可獲取每年4厘的租金回報。

據了解，賣方在07年末季斥資365萬元購入物業，持貨至今未足2年轉手，帳面獲利25萬元，折算期間單位升價7%。

蔡詠玲續指，朗逸峰4月至今暫錄3宗買賣，平均成交呎價約4,180元。現時，朗逸峰有約240個買賣放盤，單位平均開價約每方呎5,000元。