一號銀海千呎望海1,298萬易手 呎價10,674元創同類近期新高

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，西九龍一手市場交投熾熱，帶動二手交投暢旺，並屢錄高價成交，當中包括同區的一號銀海6座中層A室，建築面積1,216方呎，成交價1,298萬元，折合每呎10,674元，造價屬同類型單位近期新高。

據了解，上述單位承接買家為外區換樓客，鍾情該單位的海景景致而決定購入物業；至於單位原業主在05年第4季期間斥資1,344萬元購得物業，是次轉售，帳面損失46萬元。

馮樹勳續稱，奧運站本月交投持續活動，一號銀海4月至今暫錄得2宗買賣個案，全數屬海景單位，所以平均成交呎價達10,032元；目前，一號銀海現有約120個買賣放盤，其中海景單位叫價介乎每方呎9,000元至1.2萬元不等，視乎樓層高低而定。