太古城「山」字兩房呎造6,415元 媲美「宮」、「星」及「海」系造價

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，樓市小陽春勢頭強勁，成交量的增長開始轉化為樓價上升的動力，不少龍頭屋苑如太古城近日便錄得多宗「好價」一宗，新近一宗涉及太古城「山」系兩房單位，每呎作價高見6,415元，造價可以媲美近期促成的「宮」、「星」及「海」系等樓齡較淺的同類成交。

黃龍智表示，上址成交涉及龍山閣高層G室，建築面積675方呎，成交價433萬元，折合呎價6,415元。據悉，原業主在07年中以348萬元買入上址，今番單位轉手帳面獲利85萬元，折算期間單位升值24%。

黃龍智指出，太古城4月首周已累錄23宗二手買賣，較上月同期分別升近92%，平均成交呎價約6,305元，則與上月同期相若。目前，太古城有約850個買賣放盤，平均開價約每方呎6,300元。