維景高層露台全海 放盤兩天即售 原業主拒議價 呎造4,728元

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅二行（B組）分行經理傅志煌表示，該行促成維景灣畔一宗優質單位成交，一高層兩房露台海景單位，放盤僅2天便成功沽出，成交呎價4,728元。

傅志煌指，上址成交涉及維景灣畔11座高層E室，建築面積717方呎，成交價339萬元，折合呎價4,728元。據悉，原業主於04年以290萬元購入上址，日前開價340萬元將單位放售，上述買家一度還價330萬元，但原業主拒絕議價，只輕微減價一萬元至現價易手，持貨5年單位升價17%，現帳面獲利49萬元離場。

傅志煌指，維景灣畔4月至今累錄15宗二手買賣，較上月同期飆升50%，期間屋苑造價亦上升約7%，至每方呎4,200元水平。現時，維景灣畔有約550個買賣放盤，平均開價約每方呎4,500元。