新港城周末日共錄約8宗買賣 兩、三房參半 呎價貼近4千

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，在剛過去的周末日假期，新港城合共錄得約8宗買賣，兩、三房成交比例各佔一半。

楊震霆指，在上述8宗成交當中，以L座中層06室成交呎價最理想，單位建築面積453方呎，成交價180萬元，折合每呎售價3,974元。據悉，原業主於04年以151萬元購入上址，今番易手帳面獲利29萬元離場。

至於三房單位，則以F座中層08室造價最高，單位建築面積749方呎，成交價295萬元，折合每呎3,939元。據悉，賣方在08年1月以326萬元購入上址，今番易手帳面虧損31萬元。

楊震霆稱，新港城4月至今累錄約14宗買賣，平均成交呎價3,752元。現時，新港城有366個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,228至5,459元。