嘉湖山莊上月成交破百 用家呎價1,896元入市購三房

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，樓市暢旺，嘉湖山莊3月份共錄得約110宗買賣成交個案，而投資者入市比例上升至2成，預期市場短時間內仍會維持熾熱。該行新近就促成一宗用家入市個案，該名買家以153.8萬元購入一個三房單位，呎價1,896元。

黃景豪指，涉及單位為嘉湖山莊景湖居1座中層B室，建築面積811方呎，三房開則，成交價153.8萬元，折合呎價1,896元。據悉，原業主於01年5月以150萬元購入上址，今番易手帳面輕微獲利3.8萬元，接近平手離場。

黃景豪續指，嘉湖山莊4月累錄約10宗買賣成交，每呎造價報1,850元；現時，嘉湖山莊有約900個放盤待售，平均開價約每方呎1,950元。