租客178萬買麗都花園做業主

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，深井區200萬元以下的細價盤持續受到用家追捧，麗都花園剛錄兩宗成交，買家分別為「租轉買」用家及上車客。

姚頌唐指出，麗都花園3座低層A室，建築面積675方呎，由一名同區租客出價178萬元承接，折合呎價2,637元。原業主為一名投資者，於07年末季斥資185萬元購得上述單位，持貨約不足一年半，帳面輕微損失7萬元。

另一宗成交涉及2座高層A室，建築面積683方呎，遠眺機場海景，成交價189.3萬元，折合呎價2,772元，買家為上車客。賣方於97年以335萬元入市，現大幅虧損145.7萬元離場，期間物業貶值43%。

姚頌唐補充，麗都花園3月份共錄16宗成交，平均成交呎價2,421元；現時，屋苑有約70個放盤，叫價介乎每呎2,222元至4,100元不等。