投資者執筍貨 海堤呎價2,937元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第二分行助理區域經理區國健指出，該行剛促成一宗海堤灣畔成交，業主平買平賣，即使投資者以多達7%折讓購得單位，亦為賣方帳面帶來約70萬元利潤離場。

區國健續稱，涉及單位為海堤灣畔3座中層H室，單邊開揚，外望全海景，建築面積766方呎，成交價225萬元，折合呎價2,937元。據悉，原業主於03年5月購得上址，當時作價僅155萬元，現持貨約6年將單位出售，帳面賺70萬元離場，期間單位升值45%。

區國健補充，海堤灣畔4月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價報3,014元。現時，海堤灣畔有約200個放盤，平均開價約每方呎3,100元。