租客轉買追價5萬搶貨 維景高層露台優質戶呎報4,417元

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行經理張向榮表示，該行新近促成維景灣畔一宗「租轉買」成交，新買家為將軍澳區租客，近日見樓氣氛暢旺趁機入市，更在業主反價下，不惜追價5萬元，以318萬購入一個優質兩房戶。

張向榮指，成交單位為維景灣畔11座高層C室，兩房間隔，建築面積720方呎，設有露台，山海內園景兼備，成交價318萬元，折合呎價4,417元。據悉，原業主於05年以332萬元購入上址，持貨至今將之易手，帳面虧損14萬元離場。

張向榮續稱，維景灣畔4月份暫錄約4宗買賣，平均成交呎價約4,300元。現時，維景灣畔有約500個買賣放盤，業主意向呎價由3,600至5,500元不等。