海逸相連戶賣998萬 呎造5,648元甚相宜

利嘉閣地產皇牌屋苑紅磡海逸區域經理趙文基表示，豪宅市場買賣氣氛高漲，實力用家熱捧大戶自用，該行日前促成海逸豪園一宗相連單位買賣，成交涉及1座低層C、D單位，建築面積1,767方呎，成交價998萬元，每呎售價5,648元，市區大戶呎價唔使6,000元，可謂相宜。

趙文基透露，賣方於07年斥資933萬元購入單位，迄今才將單位轉讓予一名用家，今番單位易手帳面獲利65萬元，折算期間物業升價7%。

趙文基又指，海逸豪園3月份累錄57宗二手買賣，由於當中不少屬優質或特色單位，故此，屋苑造價最新報每方呎6,628元，成交量價較2月份分別上升1.2倍及10.7%。目前，海逸豪園有約600個放盤待售，單位開價介乎每方呎4,500元至1萬元不等，開價高低視乎單位景觀及質素而定。