浪翠園3期連沽兩伙 業主一賺一蝕

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，浪翠園3期剛連環沽出兩伙望青馬橋景三房單位，兩業主一賺一蝕，其中7座低層E室，以高市價6%轉讓，作價266萬元，按建築面積828方呎計算，每呎售價3,213元。

據了解，原業主於00年8月斥資244.6萬元購得上述單位，是次轉讓帳面獲利21.4萬元離場，期間物業升值9%。

另一宗成交涉及8座中層E室，建築面積828方呎，由用家出價250萬元承接，折合呎價3,019元，屬市價。賣方於95年7月向發展商成功洽購單位，當時成交價401.3萬元，現大幅虧損151.3萬元離場，樓價於14年間蒸發38%。

姚頌唐補充，浪翠園3期在3月份累積5宗買賣，平均成交呎價3,203元；現時放盤量不足70個，山景及海景單位平均叫價分別約2,754元及3,690元。