盈翠兩房售價310萬 屬新指標

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城分行（A組）助理區域經理李傑華稱，樓市小陽春驟現，各路上車用家乘勢入市，刺激青衣區兩房成交量價齊升，該行日前錄得盈翠半島一宗兩房單位，作價310萬元。

李傑華表示，上址成交涉及3A座中層H室，建築面積649方呎，成交價310萬元，每呎售價4,777元。賣方在98年以303.5萬元向發展商購得單位，現帳面獲利6.5萬元離場。

李傑華續指，盈翠半島兩房單位上月造價一般介乎290萬至300萬元，但踏入3月份，市場隨即錄得數宗310萬元或以上的成交，相信市場上買家已接受此價成新指標。他相信，由於目前市場氣氛暢旺，爭相提價入市者眾多，故倘若兩房單位日後再有買賣，造價大多高出此數。另外，盈翠半島3月全月累錄25宗二手買賣，平均成交呎價4,734元，成交量價較2月分別上升108%及0.6%。