荃灣客210萬購翠豐臺贈愛兒

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳志強表示，荃灣翠豐臺接連錄得兩宗二手買賣，其中5座高層F室，兩房開則，望開揚景致，建築面積619方呎，一名荃灣區買家「即睇即買」，斥資210萬元承接，折合呎價3,393元，屬市價，買家有意將單位轉贈兒子居住。

據悉，賣方於05年3月買入上址，當時成交價229萬元，今番易手錄19萬元帳面虧損，蝕幅約8%。

另外，2座低層A室，亦以200萬元沽出，按單位建築655方呎計算，每呎售價3,053元，買家為方便工作而購買上址自住。據報，上手業主於04年10月入市，當時作價174.7萬元，持貨四年半，物業升值14%，是次售樓帳面利潤25.3萬元。

陳志強稱，翠豐臺3月份共錄9宗買賣，平均成交呎價3,262元，成交量價分別按月飆升1.25倍及1%。現時，翠豐臺放盤量約160個，業主開價約每方呎3,400元。