用家157萬買偉華中心兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，盼望已久的樓市小陽春終於到來，不少猶疑用家終於按耐不住趁勢入市，該行新近錄得偉華中心一宗用家購入兩房單位的個案，作價157萬元。

徐子豪表示，上址成交為偉華中心3座中層G室，兩房開則，望沙田新城市廣場3期的平台花園，建築面積404方呎，成交價157萬元，折合每呎3,886元，造價合理。據悉，賣方在99年以152.7萬元購入物業，現帳面獲利4.3萬元離場。

徐子豪補充，上址成交屬偉華中心4月份首宗二手買賣，對上3月份市場累錄11宗二手買賣，平均成交呎價3,602元。現時，偉華中心有約100個放盤待售，開價介乎每方呎3,300元至4,200元不等，入場費最少150萬元。