銀禧頂層連平台售200萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，樓市小陽春驟現，市場承接明顯增加，其中特色單位買賣亦見頻頻出現，該行新近錄得銀禧花園一宗頂層連平台單位的買賣，作價200萬元，造價合理。

徐子豪表示，上址成交涉及銀禧花園7座頂層，建築面積448方呎，平台面積約160方呎，成交價200萬元，折合每呎售價4,464元。據悉，賣方在96年以203萬元購得單位，現帳面輕微虧蝕3萬元離場。

徐子豪又指，銀禧花園3月份累錄15宗二手買賣，平均成交呎價約3,068元，成交量價均與2月份相若。目前，銀禧花園有約150個放盤待售，平均開價約每方呎3,200元。