海典灣三房珍罕 3月成交僅一宗 全海千呎大戶呎造4,517元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，海典灣的成交向來以六百餘方呎的兩房單位為主，然而，在近日的大旺市下，千呎單位亦加入戰團。該行新近錄得海典灣一宗千呎全海大戶成交，每呎作價4,517元。

楊震霆指，成交涉及海典灣3座高層B室，建築面積1,045方呎，望全海景觀，成交價472萬元，折合每呎售價4,517元。據悉，原業主於04年以415萬元購入上址，今番易手帳面獲利57萬元離場，折算期間單位升價14%。

楊震霆稱，海典灣3月份累錄6宗買賣，平均成交呎價3,889元。現時，海典灣有約124個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,532至5,341元。