碧堤山景呎價重越三千關

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，樓市小陽春乍現，二手買賣交投明顯轉活，樓價亦見回升，碧堤半島兩房望山的單位呎價便因此重上3,000元關口，造價較年初顯著回升逾5%。

姚頌唐指出，碧堤半島7座高層G室，建築面積704方呎，成交價220萬元，折合呎價3,125元，買家為用家。據悉，賣方於05年第三季以236.8萬元入市，是次轉讓帳面虧損16.8萬元離場。

另外，景觀相若的7座高層F室，剛亦以215萬元易主，按建築面積703方呎計算，每呎售價3,058元；原業主於05年第四季斥資233萬元購得上址，現將之沽出，帳面蝕讓18萬元。

姚頌唐補充，碧堤半島3月共錄29宗成交，平均成交呎價3,655元，成交量價分別按月飆升38%及1.3%。屋苑現有約350個放盤，由於單位景觀及質素差別大，業主意向呎價介乎2,770元至6,400元不等。