利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（23- 29/3）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（23- 29/3）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，銀行按揭戰持續，買家坐收漁人之利，有利他們入市，以致近日新盤市場縱搶去市場部份焦點，二手未有停下腳步，交投持續暢旺。綜合利嘉閣地產最新分行數據所得，十大活躍成交屋苑於上周（23 - 29/3）共錄197宗二手買賣，較前周（16 - 22/3）的147宗顯著增加34%，一周綜合成交量更創去年5月底以來新高，小陽春氣勢如虹。

回顧上周市況，在十大活躍成交屋苑當中，有7個屋苑的成交量有所增加，按周增幅介乎42%至88%不等，藍籌屋苑表現回勇，太古城以30宗成為上周冠軍，成交量按周攀升50%；沙田第一城（27宗）及杏花村（22宗）分別進佔次季兩席，買賣交投增幅分別為42%及83%。屋苑將軍澳中心受到上車客追捧，過去一周累積15宗成交，與康怡花園並列第9倍。

陳大偉指出，銀行「放水」，加上新盤熱賣，吸引大量猶豫用家重返市場，刺激買賣交投轉活。此外，不少投資者在金融海嘯後，認為買磚頭始終較實際，故近日積極搜尋優質物業作長線收租，有助支持樓市向好。因此，預期樓市旺勢將可延續至4月份，10大活躍屋苑綜合成交量料可在200宗附近水平徘徊。