太古城一手業主勁賺逾400萬 寶山閣低層戶呎價近6,200元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，該行剛錄得一名太古城一手業主沽貨離場，帳面利潤高達24.8倍，有關單位為寶山閣中層B室，建築面積675方呎，成交價418萬元，折合呎價6,193元。據悉，原業主早於78年以16.2萬元向發展商買入上址，持貨至今31年，物業漲價24.8倍，帶挈業主帳面獲利401.8萬元離場。

另外，太古城寶安閣中層H室，亦以513萬元易主，按建築面積800方呎計算，呎價6,413元；賣方於04年入市，當時作價358.8萬元，是次轉讓帳面賺154.2萬元，折算物業於5年間升值43%。

太古城本月至今已錄得逾90宗成交，平均成交呎價6,200元，成交量價較上月同期分別上升逾60%及逾3.8%。目前，太古城有約850個買賣放盤，平均開價約每方呎6,200元。