投資者旺市購嘉湖兩房收租 呎價1,730元 料享5厘租金回報

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，投資者近日重現市場，該行新近就促成一宗收租客入市個案，該名買家以100萬元購入一個兩房單位，坐享5厘租金回報。

黃景豪指，涉及單位為嘉湖山莊美湖居8座中層F室，建築面積578方呎，兩房開則，成交價100萬元，折合呎價1,730元。新業主打算將單位出租，現時類似單位市值月租約4,200元，預料租金回報可達5厘。據悉，原業主於05年3月以116.4萬元購入上址，今番易手帳面虧損16.4萬元離場。

黃景豪續指，嘉湖山莊3月累錄約80宗買賣成交，每方呎報1,870元；現時，嘉湖山莊有約900個放盤待售，平均開價約每方呎1,950元。