藍灣周末交投熾熱 兩日5宗成交 用家即睇即買 300萬買高層戶

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，樓市小陽春勢頭持續，剛過去的周末，不僅一手銷情理想，二手買賣亦見頻仍，藍灣半島兩天已錄得5宗成交，全月累計成交量已按月倍增。

楊家寶表示，該行剛促成藍灣半島5座高層G室，建築面積650方呎，成交價300萬元，每呎售價4,615元，造價合理，買家為一名用家，對單位一見鍾情，即睇即買。據了解，賣方於去年8月金融海嘯前以303萬元購得物業，現帳面僅微蝕3萬元離場，可見屋苑造價已大致重返海嘯前水平。

另外，7座高層H室亦以330萬元轉讓，按建築面積828方呎計算，呎價3,986元，略低於市價；賣方於01年入市，當時作價308萬元，今番易手帳面獲利22萬元離場，賺幅約7%。

楊家寶補充，藍灣半島3月至今暫錄30宗二手買賣，平均成交呎價最新報約4,706元，成交量價較2月全月分別上升逾1.1倍及8.3%，表現突出。現時，藍灣半島有約300個放盤待沽，平均開價約每方呎5,200元。