投機者短炒希爾頓獲利 海嘯買、小陽春沽 攞貼邊賺20萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，沙田區投機者買貨沽貨，每每準確拿捏時機，輕鬆賺錢離場，例如該行日前錄得的希爾頓中心短線轉手個案，就可作為教材範例，一名投機者近日就因應樓市小陽春出現，趁機沽出在去年金融海嘯時購入的單位，可謂算盡時機，帳面獲利20萬元離場。

徐子豪表示，上址成交涉及希爾頓中心C座中低層06室，三房開則望山，建築面積659方呎，成交價192萬元，每呎售價2,913元。據悉，原業主於去年9月以172萬元買入上址，是次轉讓帳面獲利20萬元離場，折算期間單位升值接近12%。

徐子豪補充，希爾頓中心3月至今累錄5宗二手買賣，成交量已超越2月份的4宗水平，不過，屋苑造價卻按月下跌6.7%，至目前每方呎2,795元水平。現時，希爾頓中心有80餘個放盤待售，平均開價約每方呎2,900元。