浪翠園3期海景兩房溢價8%沽 呎價3,639元 本月最貴

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，浪翠園3期本月暫錄3宗二手成交，全部為兩房海景單位，呎價最高的一宗涉及9座高層D室，建築面積599方呎，成交價218萬元，折合呎價3,639元，高市價8%。

據悉，賣方於98年買入單位，當時作價363萬元，是次賣樓帳面大幅虧損145萬元，即物業於過去11年間貶值40%。

姚頌唐補充，浪翠園3期本月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價約3,400元。現時，浪翠園3期約有50個放盤待售，業主意向呎價介乎每方呎2,281元至4,400元不等，而兩房望海景的放盤僅餘10個，叫價由200萬元起。