連約戶價筍 吸用家入市 藍灣半島高層呎售4,829元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，藍灣半島3月份二手交投持續強勁，當中連租約單位亦已錄得4宗，部分買家雖只打算作自住用途，但因連租約物業呎價較筍，不介意守候至租約期滿才遷入。該行日前便錄得一宗連租約單位買賣，成交涉及1座高層C室，建築面積1,052方呎，成交價508萬元，每呎售價4,829元。

據悉，賣方在07年斥資518萬元購得物業，持貨2年將之沽出，帳面損失10萬元離場。

楊家寶補充，藍灣半島3月至今暫錄24宗二手買賣，平均成交呎價最新報約4,515元。現時，藍灣半島有約300個放盤待沽，平均開價約每方呎5,200元。