盈翠山景兩房售258萬 每呎唔使四千

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城分行（A組）助理區域經理李傑華稱，該行日前錄得盈翠半島8座低層F室的買賣個案，單位兩房開則，望山為主，建築面積656方呎，成交價258萬元，每呎售價3,932元，由於單位景觀欠佳，雖然成交呎價不足4,000元，但仍屬合理。

據悉，賣方於98年以270萬元向發展商購得單位，現帳面輕微損失12萬元離場，折算11年間單位跌價4%。

李傑華續指，盈翠半島3月至今暫錄15宗二手買賣，平均成交呎價4,801元，成交量價較上月同期分別上升67%及2.5%。目前，盈翠半島有約290個放盤待沽，平均叫價約每方呎5,100元。