康怡走勢旺 本月交投勝上月 「下康」高層呎造4,803元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻表示，一手新盤近期銷情理想，推動二手大市升溫。就以康怡花園為例，屋苑3月至今已累錄38宗二手買賣，成績對比上月同期35宗還要理想，屋苑造價亦按月上升3%至約4,950元，在現時整體市況之中，表現可謂相當突出。

丁培鴻透露，該行新近錄得一宗二手買賣，涉及單位位於「下康」的Q座高層02室，開揚景觀，建築面積583方呎，成交價280萬元，每呎售價4,803元；據悉，原業主於98年以330萬元購得物業，迄今轉售，帳面虧蝕50萬元，折算期間單位跌價15%。

丁培鴻續指，康怡花園現有約160個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎5,100元。